1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+16.0%
西宮市
28.3万円/㎡
前年比+17.4%
サンハイム上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 40.5㎡の場合
相場
933万円
23.0万円/㎡
520
795
1,070
1,346
AI査定結果
推定相場価格
933万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜1,070万円
19.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月29日
サンハイム上甲子園
820万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 820万円 | 21.5万円 | 3階 | 38.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 820万円 | 20.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | サンハイム上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 820万円 | 20.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンロイス西宮 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅20分 | 580万円 | 15.3万円 | 37.87㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 900万円 | 24.0万円 | 37.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/29 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 750万円 | 20.6万円 | 36.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/07 | 鳴尾ハイム 西宮市鳴尾町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅2分 | 540万円 | 16.7万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16%上昇、西宮市では17.4%上昇しています。